Assurer son logement est une obligation légale. Pour autant, d’une compagnie à l’autre, les tarifs et les garanties peuvent varier considérablement. Comment choisir correctement son assurance habitation, en fonction de son logement et de ses besoins ? Quelques conseils pour bien vous y retrouver.
Rappelons, d’abord, que le locataire d’un bien non meublé (ou d’un bien meublé pour une durée supérieure à huit mois) doit souscrire une assurance habitation. « La non présentation d’une attestation d’assurance habitation peut être une clause de résiliation du bail », précise ainsi à MoneyVox David Rodrigues, du service juridique de la CLCV, une association de consommateurs.
Assurance habitation : de grandes disparités de tarif en fonction des assureurs
Cette assurance permet de se prémunir, en cas de sinistre, contre les dommages subis par le logement, son mobilier ou ses équipements. Via la responsabilité civile, elle couvre également les dommages faits à un tiers. Le plus souvent les logements mitoyens. Cette couverture constitue le socle de toute assurance habitation. Chaque contrat doit obligatoirement en disposer.
Le locataire peut ensuite y ajouter des options, en fonction de ses besoins. A chacun de voir s’il souhaite être couvert davantage ou pas… « Toutes les options que proposent les assureurs – rééquipement à neuf, protection juridique, installation d’une alarme… – peuvent être judicieuses à partir du moment où elles répondent à un besoin », pointe ainsi le porte-parole du comparateur d’assurances du groupe Meilleurtaux.
Une fois que vous avez défini vos besoins, il faut comparer les offres. Les tarifs d’une assurance habitation varient considérablement, en fonction du type de logement, de sa taille, de sa localisation, de ses équipements… et de la compagnie d’assurance ! Pour le même logement, les offres proposées peuvent varier du simple au triple ! Qui plus est, certains assureurs offrent des tarifs moins élevés pour couvrir certains risques, d’autres sont plus intéressants pour une autre demande spécifique. Dans tous les cas, le mieux est, bien évidemment, de comparer.
Jouer sur l’effet volume pour faire baisser les cotisations
Soyez également attentif, comme pour toute assurance, aux exclusions de garantie. N’hésitez pas à insister pour que l’assureur ou le courtier vous les liste en détails. Histoire de ne pas être surpris le jour où un sinistre survient…
Vous disposez d’autres possibilités pour faire baisser le tarif des cotisations. Vous pouvez par exemple mettre en avant les dispositifs de sécurité du logement, pour montrer que le risque de vol est réduit.
Mais le meilleur levier reste l’effet de volume. En souscrivant plusieurs contrats (habitation, scolaire, automobile…) auprès du même assureur, vous pourrez facilement négocier une ristourne. Les réductions possibles sont « de l’ordre de 5%, 10% voire 15%, en fonction de l’effort qu’est prêt à fournir l’assureur pour retenir l’assuré et augmenter son nombre de contrats en portefeuille », défend Fabien Soccio, chef de projet études et communication chez Meilleure Assurance.
