La délégation d’assurance permet au souscripteur d’un crédit immobilier d’opter pour un autre assureur que la banque qui lui octroie le prêt. Ce changement peut offrir d’importantes économies. En particulier pour jeunes en bonne santé. Petit guide pratique.
D’un point de vue juridique, la délégation d’assurance se définit comme le fait de “contracter une assurance emprunteur auprès d’une compagnie autre que l’organisme de crédit qui accorde le prêt”. Jusqu’en 2010 et la loi Lagarde, les banques imposaient en effet à celui qui sollicitait un prêt immobilier de souscrire l’assurance emprunteur auprès du groupe maison. Mais, depuis cette date, le choix de l’assureur est libre.
Avec une compagnie d’assurance, vous pourrez négocier un taux d’assurance emprunteur personnalisé
Mieux : plusieurs lois successives ont permis de demander la délégation d’assurance à tout moment durant la première année du contrat, puis à chaque date anniversaire. La loi Asap pourrait même autoriser ce changement à n’importe quel moment, pendant toute la durée du crédit. La seule contrainte est que le nouveau contrat d’assurance doit offrir des garanties au moins équivalentes à celles proposées par la banque. Pour le reste, l’organisme de crédit ne peut refuser cette délégation d’assurance.
Et, pour l’emprunteur, ce changement peut être synonyme du substantielles économies. En effet, les contrats proposés par les banques sont des contrats de groupe (dits aussi “mutualisés”). Dès lors, tous les emprunteurs se voient proposer le même taux. Avec une compagnie d’assurance, vous pourrez négocier un taux personnalisé. Il sera calculé notamment en fonction de votre âge, de votre profession, de votre état de santé. Le fait d’être fumeur ou non jouera aussi beaucoup.
La délégation d’assurance : particulièrement intéressante pour les jeunes, notamment non-fumeurs
Ainsi, la délégation d’assurance est d’autant plus intéressante que vous êtes jeune et en bonne santé. Moins votre profil est jugé à risque, meilleur sera votre taux d’assurance. Dès lors, les jeunes, notamment non-fumeurs, peuvent, avec la délégation assurance, réaliser d’impressionnantes économies. N’hésitez pas à contacter un courtier pour trouver le meilleur tarif !
